Prodej a koupě rodinného domu, bytu nebo jiné nemovitosti, případně její darování, jsou jednou z nejčastějších a nejobvyklejších situací, kdy je i laik nucen zapojit právo do řešení svých záležitostí.
Každý samozřejmě může zvolit tu nejjednodušší variantu, podepsat smlouvu staženou z internetu, pokusit se vyplnit návrh na vklad a tento spolu se smlouvou podat ke katastrálnímu úřadu. I pokud takové řešení schválí katastrální úřad, takto „připravená“ smlouva nemusí pokrývat veškerá rizika s převodem nemovitosti spojená (naopak jich značné množství může obsahovat). Při převodu nemovitosti je určitě vhodné obrátit se na odborníka a investovat několik tisíc korun do profesionálního řešení obchodu, který sám o sobě v drtivé většině případů dosahuje několika milionů korun. Snaha ušetřit v této věci totiž nakonec může vyjít velmi draho.
Jsem advokátem, který je pro vás zajistí:
přípravu veškeré smluvní dokumentace (kupní, darovací či jiné smlouvy a předávacího protokolu),
vyhotovení návrhu na vklad,
advokátní úschovu, která je nejjistějším způsobem úhrady ceny pro prodávajícího i kupujícího,
realizaci energetického štítku,
zpracování znaleckého posudku,
podání daňového přiznání.
Samozřejmostí je poskytnutí plného servisu, případně jen některých nabízených možností. I pokud si vyberete nejširší rozsah služeb, cena za právní pomoc obvykle nepřesáhne částku 10 tis. Kč. K dalším nákladům spojeným s převodem patří již pouze správní poplatek v částce 2.000,- Kč, odměna zpracovateli energetického štítku a daňového přiznání (tyto je třeba platit pouze při požadavku na tyto služby).
Pokud budete potřebovat pouze smlouvu či návrh na vklad, vše můžeme vyřešit prostřednictvím e-mailu. Pouze k zajištění advokátní úschovy je třeba setkání. Sejít se můžeme v Mikulově, v Břeclavi či v Brně, případně jinde dle individuální domluvy.
Poskytuji právní služby a specializuji se mimo jiné na převody nemovitostí, kdy jsem schopen pro vás vykonat a zajistit vše k tomuto potřebné.
Více o mně, mých kolezích a mé kanceláři se dozvíte na webové stránce www.akmihalik.cz.